Ответ: Да, требуется.           

Обоснование: По общему правилу договор купли-продажи доли земельного участка нужно заверять нотариально (пп. 1 п. 2 ст. 163 ГК РФ, ч. 1.1 ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости).

Не надо удостоверять договор купли-продажи (п. п. 1 - 4 ч. 1.1 ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости):
  • долей всех участников долевой собственности по одной сделке (т.е. в случае продажи обоими сособственниками своих долей одновременно третьему лицу);
  • связанный с имуществом, входящим в состав или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
  • доли в праве общей собственности на участки из земель сельхозназначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ.

Договор купли-продажи доли в праве на недвижимость, не удостоверенный нотариально, ничтожен (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Росреестр приостановит госрегистрацию прав, если Вы предоставите неудостоверенный договор, а если не устраните замечания в срок приостановления - откажет в регистрации (п. 7 ч. 1 ст. 26, ч. 1 ст. 27 Закона о госрегистрации недвижимости).

Не нашли ответа на свой вопрос?

Задайте его менеджеру