Ответ: При ликвидации ТСЖ в соответствии с ч. 8 ст. 175 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или изменении способа формирования ФКР.
Данное решение должно быть принято и реализовано в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению МКД, прекращения управления домом лицами, являющимися владельцами специального счета.
Если такое решение не принято или не реализовано либо собрание вообще не проведено, ОМСУ (в тот же двухмесячный срок) примет решение об определении в качестве владельца специального счета регионального оператора (сменить способ формирования ФКР он не вправе)
Обоснование: ст. 175, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.05.2022) {КонсультантПлюс} В случае принятия решения о ликвидации владельца специального счета, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета и указанными в настоящей части. Дата прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом определяется в соответствии с требованиями статей 162 и 200 Кодекса.
Данное решение должно быть принято и реализовано в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению МКД, прекращения управления домом лицами, являющимися владельцами специального счета. Не позднее чем за месяц до окончания этого срока (двухмесячного) ОМСУ созывает общее собрание собственников помещений в МКД для решения вопроса о выборе владельца специального счета или изменении способа формирования ФКР. Если такое решение не принято или не реализовано либо собрание вообще не проведено, ОМСУ (в тот же двухмесячный срок) примет решение об определении в качестве владельца специального счета регионального оператора (сменить способ формирования ФКР он не вправе). Копия решения направляется в адрес регионального оператора, органа ГЖН, российской кредитной организации, в которой открыт специальный счет. Кроме того, решение размещается ОМСУ в ГИС ЖКХ.
