Ответ: В данном случае, сумма переплаты (аванса) по расторгнутому договору (закрытому лицевому счету) является для управляющей компании неосновательным обогащением. Отказ в выплате может быть осуществлен при условии заявления о пропуске исковой давности в судебном разбирательстве. Оснований для отказа в возврате неосновательного обогащения в досудебном порядке законом не предусмотрено.
Обоснование: При указанных выше обстоятельствах (расторжение договора и закрытие лицевого счета) уплата денежных средств в счет являлась авансом, к требованиям о возврате которого подлежат применению нормы о неосновательном обогащении, о чем и было заявлено истцом.
Согласно статье 1102 главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Правила, предусмотренные названной статьей, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
При этомстатьей 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года сосо дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении этого права и о том, кто является ответчиком, если иное не установлено законом. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 13.08.2019 N 127-КГ19-8 указана на то, что срок исковой давности для требований о взыскании неосновательного обогащения надлежит исчислять с момента уплаты денег или передачи иного имущества, поскольку истец при совершении этих действий как правило должен знать об отсутствии соответствующих правовых оснований.
Также судебная практика содержит выводы о том, что если неосновательное обогащение возникло вследствие расторжения договора, срок нужно исчислять со дня расторжения (Постановление Президиума ВАС РФ от 01.12.2011 N 10406/11, Определение ВС РФ от 24.08.2017 N 302-ЭС17-945).
Таким образом, в случае если управляющая компания заявит в суде о пропуске срока исковой давности по требованию, иск может быть оставлен без удовлетворения.
1. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ).
2. Срок исковой давности может быть восстановлен судом.
В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности (ст. 205 ГК РФ )
3. Течение срока исковой давности прерывается (он начинает течь заново) совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ). Такими действиями могут быть: признание долга в претензии, подписание акта сверки, выдача справки о задолженности.
