Добрый день! У управляющей организации заключен договор с организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования ВДГО. Правомерны ли действия газовой компании, которая при обходе не попала в квартиру для осмотра и в связи с чем, что поставка газа в МКД будет приостановлена? Кроме того график по обходу квартир, что составлен газовой компанией не был согласован с УО.

Ответ: Прекратить подачу газа организация может лишь при наличии условий, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020), следовательно, если таких оснований нет, отключение газа неправомерно. График проверки должен быть согласован с УК (заказчиком).

Обоснование: Техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к Правилам N 410 (пп. "б" п. 43 Правил N 410).

При очередном техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в устной форме проводится инструктаж заказчика по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, заказчику передается инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд; указанный факт отражается в акте, подписываемом заказчиком и исполнителем (пп. "г" п. 43 Правил N 410).

Исполнитель обязан уведомить о дате, времени и перечне работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не позднее чем за 20 дней до их проведения (п. 48 Правил N 410).

Исполнитель в согласованные с заказчиком дату и время выполняет работы по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (п. 52 Правил N 410).

Выполнение работ по техническому обслуживанию подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ, составляемым в 2 экземплярах, подписываемым сотрудником исполнителя, непосредственно проводившим работы (оказавшим услуги), и заказчиком (п. 55 Правил N 410).

В соответствии с пп. "а" п. 43 Правил N 410 при техническом обслуживании наружных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, производятся следующие операции:

- обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов - не реже 1 раза в год;

- приборное обследование технического состояния газопроводов - не реже 1 раза в 3 года.

Согласно п. 78 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020), в случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. О наличии указанной угрозы свидетельствуют следующие факторы:

а) отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;

б) отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования;

в) неисправность или вмешательство в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности;

г) использование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа;

д) пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием;

е) несанкционированное подключение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования к газораспределительной сети.

78. Исполнитель имеет право приостановить подачу газа без предварительного уведомления заказчика в следующих случаях:

а) совершение действий по монтажу газопроводов сетей газопотребления и их технологическому присоединению к газопроводу сети газораспределения или иному источнику газа, а также по подключению газоиспользующего оборудования к газопроводу или резервуарной, групповой или индивидуальной баллонной установке сжиженных углеводородных газов без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации (самовольная газификация);

б) невыполнение в установленные сроки вынесенных органами жилищного надзора (контроля) письменных предписаний об устранении нарушений содержания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования;

в) проведенное с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, ведущее к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома или домовладения.

Подборка:

1. Ситуация: Каков порядок установки (подключения) или замены плиты в квартире? ("Электронный журнал "Азбука права", 2023).

Судебная практика:

1. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 13.07.2022 N Ф06-19241/2022 по делу N А12-1760/2021.

________________________________________________________________________

Ответ подготовлен с использованием материалов СПС Консультант Плюс, содержащихся в следующих информационных банках:

- СПС КонсультантПлюс: Версия Проф;

- Российское законодательство;

- Юридическая пресса;

- Арбитражный суд округа.

Напишите, пожалуйста, что получили данное письмо и соответствует ли присланный ответ Вашему вопросу. Спасибо.

Дата ответа на вопрос: 22.02.2023