Ответ: Информация о разрешениях на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, подлежит размещению в единой информационной системе жилищного строительства до направления на государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Ответственность за нарушения порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства, предусмотрена ст. 13.19.3 КоАП РФ.
Обоснование: Единая информационная система жилищного строительства - система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном строительстве, а также иной информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
Согласно п. 2 ч. 3.2 ст. 23.3 Федерального закона №214-ФЗ, правительство Российской Федерации устанавливает порядок, способы, сроки и периодичность размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в системе, а также состав сведений, относящихся к такой информации.
Так, Правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 N 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее Правила).
Согласно п. 9 Правил, застройщик, определяемый в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона №214-ФЗ, размещает в системе жилищного строительства:
- все разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в проектах строительства которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочернее общество такого основного общества в течение 3 лет, предшествующих опубликованию проектной декларации;
- каждое полученное застройщиком разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, указанного в каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации.
Стоит отметить, что в указанных Правилах, в отношении информации о полученных разрешениях на ввод дома в эксплуатацию, срок размещения, не установлен.
При этом, в соответствии с ч. 3 ст. 3.1. Федерального закона №214-ФЗ, информация о разрешениях на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, подлежит размещению в единой информационной системе жилищного строительства до направления на государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Ответственность за нарушения порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства, предусмотрена ст. 13.19.3 КоАП РФ. Так, согласно ч. 1 ст. 13.19.3 КоАП РФ, не размещение в соответствии с законодательством Российской Федерации информации в единой информационной системе жилищного строительства застройщиком, публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", иным лицом, которые в соответствии с федеральными законами обязаны размещать информацию в единой информационной системе жилищного строительства, их должностными лицами или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов, сроков и (или) периодичности размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации – влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
Документы по данному вопросу из системы КонсультантПлюс:
