Ответ: Да, является. Данный вывод находит подтверждение в судебной практике.
Обоснование: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает два вида ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости – техническая и реестровая.
Так, в соответствии с ч. 1 ст. 61 данного Закона техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.
Согласно ч. 3 данной статьи воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
В рассматриваемом в вопросе случае ошибка в Едином государственном реестре недвижимости возникла в связи с предоставлением собственником документов на регистрацию (декларации) в которых была допущена ошибка. Такая ошибка является реестровой. Данный вывод находит подтверждение в судебной практике.
Документы по данному вопросу из системы КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как исправить реестровую ошибку в ЕГРН (КонсультантПлюс, 2023)
Вопрос: Каков порядок исправления реестровой ошибки? ("Официальный сайт Росреестра", 2020)
Статья: Порядок обращения в Росреестр (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)
Судебная практика:
Апелляционное определение Ленинградского областного суда от 25.10.2018 N 33-6148/2018
