Ответ: Дело в том, что в силу свободы договора (ст. 421 ГК РФ) , данное условие так как не является существенным подлежит согласованию сторонами, также сторонам в случае необходимости целесообразно согласовать и из чего будет формироваться запас на выполнение демонтажа и отправки поставщику неисправного оборудования, в случае исполнения гарантийных обязательств. Исходя из судебной практики такое условие может включатся в договор.(Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 02.12.2022 N Ф06-24026/2022 по делу N А55-232/2022 {КонсультантПлюс}). Стоит учитывать, что если это контракт и его условиями, то предоставление указанных документов может считаться злоупотреблением права. (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.04.2023 N Ф05-4015/2023 по делу N А41-30827/2022 {КонсультантПлюс}).

Обоснование:

Существенные условия договор строительного подряда.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. К ним относятся условия о предмете договора, условия, которые в законе или иных правовых актах определены как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ, п. п. 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49).

Существенными условиями являются:

  • Условия, позволяющие определить конкретный вид работы (п. 1 ст. 740 ГК РФ). В соответствии со ст. 743 ГК РФ в договоре должны быть определены состав и содержание технической документации; техническая документация обязательна для подрядчика. Однако отсутствие утвержденной технической документации не является безусловным основанием для признания договора незаключенным. Если заказчик ознакомлен с типовым проектом объекта, то можно считать, что предмет договора сторонами согласован (п. 5 Обзора практики разрешения споров по договору строительного подряда (Приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51)).
  • Условие о сроке выполнения работ (п. 1 ст. 740 ГК РФ, п. 4 Обзора практики разрешения споров по договору строительного подряда (Приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51)).
  • Условие о цене работы (п. 1 ст. 740, п. 1 ст. 746 ГК РФ).

Важные детали. Если в договоре нет прямого указания на то, что установленная в нем цена не включает в себя сумму НДС, и иное не следует из обстоятельств, предшествующих заключению договора, или прочих условий договора, то предполагается, что цена работы рассчитана с учетом НДС. Такая позиция сформулирована в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 N 33 (п. 17).

Документы по данному вопросу из системы КонсультантПлюс:

Путеводитель по сделкам. Подряд строительный. Общая информация {КонсультантПлюс}.

Судебная практика:

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" {КонсультантПлюс};

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.04.2023 N Ф05-4015/2023 по делу N А41-30827/2022 {КонсультантПлюс};

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 02.12.2022 N Ф06-24026/2022 по делу N А55-232/2022 {КонсультантПлюс}.

Демо-доступ

Не установлен
КонсультантПлюс?


Закажите демо-доступ

Доступ предоставляется бесплатно на 2 дня

Не нашли ответ?

Не нашли ответ?


Задайте вопрос эксперту