Ответ: У арендодателя: если коммунальные платежи учтены в составе арендной платы, то начислите и уплатите НДС с полной суммы арендной платы по договору, включая коммунальные услуги. Это наиболее простой способ возмещения расходов на "коммуналку" для целей расчета НДС.

На всю сумму арендной платы выставите арендатору счет-фактуру. Выделять отдельной строкой суммы коммунальных платежей необязательно. "Входной" НДС, предъявленный поставщиками коммунальных услуг, вы вправе принять к вычету в полном размере. Сделать это можно в общем порядке на основании выставленных "коммунальщиками" счетов-фактур.

У арендатора: если коммунальные платежи включены в состав арендной платы, то арендатор вправе принять к вычету всю сумму "входного" НДС, в том числе по коммунальным услугам. Сделать это можно в общем порядке на основании выставленного арендодателем счета-фактуры. Включение стоимости услуг в цену договора - наиболее простой способ возмещения расходов на "коммуналку" для целей НДС.

Документы по данному вопросу из системы КонсультантПлюс:

Готовое решение: Как облагаются НДС коммунальные услуги при аренде помещений (КонсультантПлюс, 2024) {КонсультантПлюс}

Типовая ситуация: Аренда: учет у арендодателя (Издательство "Главная книга", 2024) {КонсультантПлюс}

Демо-доступ

Не установлен
КонсультантПлюс?


Закажите демо-доступ

Доступ предоставляется бесплатно на 2 дня

Не нашли ответ?

Не нашли ответ?


Задайте вопрос эксперту