Ответ: Да, это возможно. Положения Закона № 44-ФЗ позволяют осуществить закупку жилого помещения (квартиры) по итогам проведения конкурентной процедуры путем заключения договора купли-продажи готового жилого помещения, путем заключения договора долевого участия в строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской.
Обоснование: В своем письме специалисты антимонопольного ведомства отмечают, что закупка жилого помещения (квартиры) возможна по итогам проведения конкурентной процедуры путем заключения договора купли-продажи готового жилого помещения, путем заключения договора долевого участия в строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ , либо путем заключения договора купли-продажи квартиры, которая будет создана в будущем (письмо ФАС от 9 декабря 2019 г. № МЕ/108026/19 “По вопросу об осуществлении закупок квартир”).
При этом подчеркивается, что в документации о закупке не допускается установление требований, которым в совокупности соответствует единственный объект (например, указание на конкретный адрес объекта), а также не допускается совершение заказчиком действий, которые могут квалифицироваться как заключение антиконкурентного соглашения.
Также, вывод о допустимости проведения таких закупок можно сделать из Письма Минфина России от 13.01.2022 N 09-05-06/1377 <О применении положений законодательства при заключении и исполнении получателями бюджетных средств договоров участия в долевом строительстве, Письма Росреестра от 28.12.2021 N 20-02798/21@ <О формировании и подписании документов о приемке, оформляемых в ходе исполнения государственных и муниципальных контрактов, заключенных по результатам электронных процедур, в электронной форме в ЕИС в сфере закупок>.
Документы по данному вопросу из системы КонсультантПлюс:
Письмо ФАС от 9 декабря 2019 г. № МЕ/108026/19 “По вопросу об осуществлении закупок квартир”
Письмо Минфина России от 13.01.2022 N 09-05-06/1377
Письмо Росреестра от 28.12.2021 N 20-02798/21@
