Ответ: Законом N 214-ФЗ и иными нормативными актами отдельных требований к уставу специализированного застройщика не установлено. Требований к минимальному размеру уставного капитала также нет.
Обоснование: В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) застройщик (его основное общество либо любое из дочерних обществ основного) должен иметь опыт не менее трех лет участия в строительстве многоквартирных домов общей площадью не менее 5 000 кв. м в совокупности. При этом разрешения на ввод в эксплуатацию таких домов могут быть получены организацией в качестве не только застройщика, но и технического заказчика или генерального подрядчика. Наименование застройщика должно содержать слова "специализированный застройщик".
Каких-то «особых» требований к уставу специализированного застройщика законодательством не установлено. Ранее действовавшая норма ч. 2.1 ст. 3 Закона N 214-ФЗ, устанавливающая минимальный размер уставного капитала застройщика, утратила силу с 30.07.2017. Более подробно об условиях привлечения специализированным застройщиком денежных средств граждан см. в подборке.
Документы по данному вопросу из системы КонсультантПлюс:
