Ответ: Нет, не нужно.
Обоснование: Пунктом 1 ст. 7 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) определено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе право на защиту этих прав, если иное не установлено СК РФ.
Таким образом, супруги (бывшие супруги) вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства.
Пунктом 2 ст. 38 СК РФ (в редакции до 2016 г.) установлено, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Следовательно, соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности. При этом требование к форме такого соглашения, его государственной регистрации, семейным законодательством до 2016 г. установлено не было.
В свою очередь, согласно ч. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Следовательно, поскольку на дату совершения сделки (до 2016 г.) в соответствии с положениями п. 2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов могло быть разделено между супругами по их соглашению, нотариальная форма которого не являлась обязательной, супруги могли определить размер долей каждого из них в праве общей долевой собственности на квартиру при ее приобретении и заключении соответствующего договора.
Данный вывод подтверждается судебной практикой.
Таким образом, если, приобретая квартиру до 2016 г., супруги определили свои доли в праве на квартиру, отразив это в договоре, фактически они произвели раздел данной квартиры, и ее последующий раздел, путем заключения соглашения о разделе имущества не требуется.
Документы по данному вопросу из системы КонсультантПлюс:
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
Статья: Значение нотариальных действий при заключении семейно-правовых сделок (Матвеева Н.А.) ("Нотариус", 2019, N 8)
Судебная практика:
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24.07.2023 по делу N 88-12405/2023
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 29.06.2023 по делу N 88-15608/2023
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 04.04.2023 по делу N 88-8165/2023
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 14.03.2023 по делу N 88-6621/2023
