Ответ: Возможно, ограничения установлены лишь для отчуждения имущества так удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество. ( ст. 56, "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 12.12.2023) ).
В отношении барачного соглашения таких ограничений нет, так брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Для удостоверения брачного договора можно обратиться к любому нотариусу (п. 2 ст. 41 СК РФ; ст. 40 Основ законодательства РФ о нотариате).
Нотариальное удостоверение не требуется если доли в праве общей собственности на квартиру распределялись между детьми только в части средств материнского (семейного) капитала и не производится раздел имущества между супругами.( Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 29.06.2022 N 9-КАД22-3-К1 {КонсультантПлюс}).
Обоснование: Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. На практике имеет место также заключение супругами соглашения об определении долей в их общем имуществе. Такое соглашение является по сути соглашением о разделе общего имущества супругов, которое также должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16).
В соглашении должны быть указаны Ф.И.О. супругов и их паспортные данные, данные свидетельства о заключении брака (а если брак расторгнут, также свидетельства о его расторжении), перечень общего имущества супругов, подлежащего разделу, а также имущества, которое будет передаваться каждому супругу. При этом супруги могут разделить имущество в натуре (указать, какое имущество за кем из супругов закрепляется) или определить доли каждого из них в этом имуществе.
При разделе имущества супруги могут исходить из равенства их долей либо отступить от этого принципа и определить доли каждого из супругов по своему усмотрению, принимая во внимание, например, интересы и потребности несовершеннолетних детей, которые остаются с одним из супругов (п. 1 ст. 39 СК РФ; п. 2 ст. 254 ГК РФ).
При заключении соглашения о разделе общего имущества супругов проводить оценку общего имущества супругов не требуется. Такая оценка обязательна при разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества (ч. 1 ст. 8 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).
За нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, необходимо уплатить госпошлину (при обращении к частному нотариусу - единый нотариальный тариф, включающий федеральный тариф в размере госпошлины и региональный тариф в установленном нотариальной палатой субъекта РФ размере). Для отдельных категорий лиц законодательством предусмотрены льготы. В случае удостоверения сделки двумя нотариусами (без совместного присутствия сторон соглашения) единый нотариальный тариф взимается каждым нотариусом (ст. 333.38 НК РФ; ч. 1, 3 - 5, 7, 9 ст. 22, ч. 2 ст. 25, ст. 53.1 Основ законодательства РФ о нотариате; Приложение N 2 к Приказу Минюста России от 12.09.2023 N 253).
Справка. Размер госпошлины (федерального тарифа).
Размер госпошлины (федерального тарифа) за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, составляет 500 руб. (пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ; ч. 4 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
Однако существует и иная позиция, согласно которой госпошлина (федеральный тариф) подлежит уплате в размере 0,5% суммы соглашения, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
По общему правилу при совместном (одновременном) обращении супругов за нотариальным удостоверением указанного соглашения госпошлина уплачивается сторонами однократно в равных долях, если они не имеют права на льготы (п. 2 ст. 333.18 НК РФ).
Нотариус при удостоверении соглашения, в частности, проверяет принадлежность этого имущества супругам (бывшим супругам) на праве собственности, наличие ограничений, обременений, прав третьих лиц или ареста данного имущества (п. п. 33, 35 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156).
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Для удостоверения брачного договора можно обратиться к любому нотариусу (п. 2 ст. 41 СК РФ; ст. 40 Основ законодательства РФ о нотариате).
Удостоверение брачного договора возможно двумя нотариусами без совместного присутствия сторон договора. В этом случае удостоверение сделки осуществляется с помощью единой информационной системы нотариата (ст. 53.1 Основ законодательства РФ о нотариате).
Нотариальное удостоверение брачного договора необходимо оплатить. Оплата (в частности, госпошлина) составляет 500 руб. При обращении к частному нотариусу дополнительно потребуется уплатить региональный тариф в установленном нотариальной палатой субъекта РФ размере. Для отдельных категорий лиц законодательством предусмотрены льготы (пп. 10 п. 1 ст. 333.24, пп. 11, 12 п. 1 ст. 333.35, п. 2 ст. 333.38 НК РФ; ч. 1, 3 - 5, 7 ст. 22, ч. 3 ст. 24, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате; Приложение N 2 к Приказу Минюста России от 12.09.2023 N 253).
В случае удостоверения сделки двумя нотариусами оплата взимается каждым нотариусом (ч. 3, 9 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).Каждой из сторон договора выдается по одному экземпляру нотариально удостоверенного договора, один экземпляр договора остается в делах нотариальной конторы (ст. 44.1 Основ законодательства РФ о нотариате).
Документы по данному вопросу из системы КонсультантПлюс:
Судебная практика:
Требование: Об оспаривании уведомления регистрирующего органа о приостановлении государственной регистрации прав по соглашению об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала.
Обстоятельства: Регистрация перехода права общей долевой собственности была приостановлена в связи с тем, что соглашение нотариально не удостоверено.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку раздел совместно нажитого имущества между супругами не производился, в связи с чем обязанность нотариального удостоверения соглашения у них отсутствует.
