Ответ: В рассматриваемом случае у подрядчика возникает обязанность по оплате дополнительных работ. Данный вывод находит подтверждение в судебной практике.
Обоснование: В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно пункту 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 данного Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Как предусмотрено пунктом 3 статьи 743 ГК РФ, подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
Таким образом, при рассмотрении дела о взыскании стоимости дополнительных работ подрядчик должен доказать, что им исполнена обязанность по уведомлению заказчика о необходимости проведения дополнительных работ и получено согласие заказчика не только на их выполнение, но и на возмещение (оплату) их стоимости.
В рассматриваемом случае, у генерального подрядчика, который был уведомлен о необходимости дополнительных работ, согласился с ними и гарантировал подрядчику оплату дополнительных работ возникает обязанность по оплате данных дополнительных работ. Данный вывод находит подтверждение в судебной практике.
Документы по данному вопросу из системы КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения
Вопрос: Как оплачиваются дополнительные работы по договору подряда? (Консультация эксперта, 2024)
Готовое решение: Как оформить дополнительные работы по договору подряда (КонсультантПлюс, 2024)
Судебная практика:
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.04.2024 N Ф07-228/2024 по делу N А56-84638/2022
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 01.02.2023 N Ф05-32720/2022 по делу N А41-22660/2020
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 11.04.2022 N Ф09-927/22 по делу N А50-6868/2021
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 01.12.2021 N Ф09-8352/21 по делу N А47-8002/2020
