Автономное учреждение (Исполнитель) оказывает услуги по предоставлению сценической площадки для проведения мероприятия. При отключении света в договор об оказании услуг хотим добавить пункт: В случае планового, непланового или аварийного отключения электроэнергии не по вине Исполнителя, Заказчик компенсирует Исполнителю затраты стоимости эксплуатации дизельного топлива по действующей закупочной цене, используемого в дизельном генераторе Исполнителя...... -или что-то подобное. Можем ли мы добавить этот пункт?

Ответ: Исполнитель вправе предусмотреть в договоре обязанность Заказчика компенсировать затраты на дизельное топливо в случае отключения электроэнергии не по вине Исполнителя. Кроме того, Исполнитель также вправе указать, что данное условие является существенным условием договора.

Обоснование: Договор аренды следует заключать, если для арендатора наибольшую ценность в отношениях представляет возможность пользоваться определенным имуществом. Если же интерес представляет "личность" исполнителя и его действия, в том числе с использованием им определенных вещей (например, оборудования), то вам подойдет договор оказания услуг (п. 1 ст. 779 ГК РФ).

Готовое решение: Что такое договор аренды и чем он отличается от других договоров (КонсультантПлюс, 2024) {КонсультантПлюс}

Таким образом, в данном случае возможно применить нормы, регулирующие правоотношения по договору аренды.

При аренде здания, сооружения, помещения арендатор пользуется коммунальными услугами: электро-, водо- и теплоснабжением и т.д. Оплата указанных услуг согласно судебной практике относится к расходам на содержание имущества, которые несет арендатор в силу п. 2 ст. 616 ГК РФ (см. Постановление ФАС Московского округа от 29.03.2010 N КГ-А40/1107-10 по делу N А40-41197/09-54-346).

Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора {КонсультантПлюс}

По такому договору исполнитель по заданию заказчика обязуется оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется их оплатить (п. 1 ст. 779 ГК РФ).

Предметом договора возмездного оказания услуг является, как правило, сам процесс оказания услуг. В этом состоит отличие данного договора от договора подряда, в предмет которого обязательно входит сдача подрядчиком результата работ и его приемка заказчиком (п. 1 ст. 702 ГК РФ).

Для договора возмездного оказания услуг существенным условием является предмет, а именно описание конкретных действий или деятельности исполнителя (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 779 ГК РФ).

Также являются существенными (п. 1 ст. 432 ГК РФ, п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49):

• условия, о необходимости согласовать которые заявила сторона договора (например, условие о цене), даже если они восполнялись бы диспозитивной нормой;
• условия, которые в правовых актах названы существенными или необходимыми. Для договоров об оказании отдельных видов услуг существенными в силу требований правовых актов могут быть такие условия, как срок оказания услуг, порядок и сроки оплаты и др. (см., в частности, пп. "л" п. 24 Правил оказания услуг связи проводного радиовещания, п. 30 Правил оказания телематических услуг связи).

Условия договора, не являющиеся существенными, стороны согласовывают в обычном порядке.

Таким образом, Исполнитель вправе предусмотреть в договоре обязанность Заказчика компенсировать затраты на дизельное топливо в случае отключения электроэнергии не по вине Исполнителя. Кроме того, Исполнитель также вправе указать, что данное условие является существенным условием договора.

Документы по данному вопросу из системы КонсультантПлюс: Готовое решение: Что такое договор аренды и чем он отличается от других договоров (КонсультантПлюс, 2024); Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора

Судебная практика: Постановление Арбитражного суда Московского округа от 07.03.2024 N Ф05-2951/2024 по делу N А41-35104/2023