Ответ: Да, для перехода на прямые расчеты нужно решение общего собрания собственников по каждому вопросу повестки. Т.е., в отношении каждой РСО должен быть вынесен вопрос на голосование.
Обоснование: Действующее законодательство не содержит такого понятия, как "прямой договор", а в гражданском и жилищном законодательстве таковым принято считать договор о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией.
Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ наделил собственников помещений в МКД правом принимать решение о переходе на прямые договоры с РСО. Чтобы реализовать это право, необходимо организовать ОСС, корректно составить протокол и направить его в УК, ГЖИ и РСО.
По общему правилу, которое закреплено в ст. 157.2, ЖК РФ переход на прямые расчеты осуществляется на основании принятого решения ООС. В отношении каждой РСО должен быть вынесен вопрос на голосование.
Документы по данному вопросу из системы КонсультантПлюс: Статья: Преимущества и недостатки прямых договоров ресурсоснабжения в многоквартирных домах (Крючков Р.А.) ("Семейное и жилищное право", 2024, N 5) {КонсультантПлюс}
