В выписке из ЕГРН по земельному участку указано: дата определения стоимости: 01.01.2019, дата внесения стоимости в базу: 23.01.2020, дата утверждения стоимости: 01.01.2020. По какой кадастровой стоимости должен быть уплачен земельный налог за 2020 год (новой или старой)? Является ли дата внесения стоимости в базу - 23.01.2020 основанием для расчета налога по старой кадастровой стоимости, т.к. новая измененная стоимость внесена в базу в течение налогового периода?

Ответ: По утвержденной стоимости на 01.01.2020 нужно считать земельный налог за 2020год. Дата начала применения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества определяется датой вступления в силу нормативного акта субъекта РФ, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости объекта, а не датой фактического внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН.

Обоснование: Кадастровую стоимость для расчета берите на 1 января года, за который начисляете налог, т.е. на 01 января 2020 года. По общему правилу налоговая база по земельному налогу - это кадастровая стоимость участка, указанная в ЕГРН на 1 января года, за который нужно рассчитать налог (п. 1 ст. 390, п. 1 ст. 391 НК РФ).Организациям нужно самим узнавать кадастровую стоимость и определять базу (п. 3 ст. 391 НК РФ).

• заказать выписку из ЕГРН - так вы не только узнаете кадастровую стоимость, но и при необходимости сможете ее подтвердить. Например, если у вас будут расхождения с инспекцией по расчету налога (п. 1 ч. 2, ч. 5 ст. 7, п. 1 ч. 5 ст. 8, ст. 62, ч. 4 ст. 63 Закона о госрегистрации недвижимости);

• на сайте Росреестра с помощью публичной кадастровой карты https://pkk5.rosreestr.ru/ или в других сервисах;

• в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС России (если у вас подключен личный кабинет) https://www.nalog.ru.

Письмо ФНС России от 18.02.2019 N БС-4-21/2652@ "О применении сведений о кадастровой стоимости (налоговой базе), полученных в соответствии с Федеральным законом "О государственной кадастровой оценке" (вместе с <Письмом> Минфина России от 14.02.2019 03-05-04-01/9247).

В письме, направленном в налоговые органы, с учетом правовой позиции КС РФ, выраженной в Постановлении от 2 июля 2013 г. N 17-П, сообщается, что дата начала применения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества определяется датой вступления в силу нормативного акта субъекта РФ, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости объекта, а не датой фактического внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН.

Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, утвержденные в 2019 году, внесенные в ЕГРН на основании актов субъектов РФ, вступивших в силу 1 января 2020 года, подлежат применению для целей исчисления налога на имущество организаций, земельного налога и налога на имущество физлиц с 1 января 2020 года вне зависимости от даты их фактического внесения соответствующих сведений в ЕГРН.