Ответ: По утвержденной стоимости на 01.01.2020 нужно считать земельный налог за 2020год. Дата начала применения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества определяется датой вступления в силу нормативного акта субъекта РФ, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости объекта, а не датой фактического внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН.

Обоснование: Кадастровую стоимость для расчета берите на 1 января года, за который начисляете налог, т.е. на 01 января 2020 года. По общему правилу налоговая база по земельному налогу - это кадастровая стоимость участка, указанная в ЕГРН на 1 января года, за который нужно рассчитать налог (п. 1 ст. 390, п. 1 ст. 391 НК РФ).Организациям нужно самим узнавать кадастровую стоимость и определять базу (п. 3 ст. 391 НК РФ).

Есть несколько способов, как узнать кадастровую стоимость:
  • в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС России (если у вас подключен личный кабинет) https://www.nalog.ru.

Письмо ФНС России от 18.02.2019 N БС-4-21/2652@ "О применении сведений о кадастровой стоимости (налоговой базе), полученных в соответствии с Федеральным законом "О государственной кадастровой оценке" (вместе с <Письмом> Минфина России от 14.02.2019 03-05-04-01/9247).

В письме, направленном в налоговые органы, с учетом правовой позиции КС РФ, выраженной в Постановлении от 2 июля 2013 г. N 17-П, сообщается, что дата начала применения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества определяется датой вступления в силу нормативного акта субъекта РФ, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости объекта, а не датой фактического внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН.

Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, утвержденные в 2019 году, внесенные в ЕГРН на основании актов субъектов РФ, вступивших в силу 1 января 2020 года, подлежат применению для целей исчисления налога на имущество организаций, земельного налога и налога на имущество физлиц с 1 января 2020 года вне зависимости от даты их фактического внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Задайте его менеджеру

Задать вопрос