Ответ: Если процедура банкротства завершена, то гражданин, признанный банкротом, не ограничен в совершении сделок купли-продажи. Все последствия признания гражданина банкротом установлены в ст. 213.30, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" {КонсультантПлюс}.

Обоснование: Все последствия признания гражданина банкротом установлены в ст. 213.30, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" {КонсультантПлюс}.

Признание арбитражным судом гражданина банкротом влечет для него, в частности, следующие последствия в течение установленного срока с даты завершения процедуры реализации его имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры (ст. 213.30 Закона N 127-ФЗ):
  1. в течение пяти лет гражданин не может взять кредит/заем без указания на факт своего банкротства, а также повторно заявить о возбуждении дела о признании его банкротом;
  2. гражданин не вправе занимать должности в органах управления юридического лица или иным образом участвовать в его управлении в течение следующих периодов:
  • 10 лет - в отношении кредитной организации;
  • 5 лет - в отношении страховой организации, НПФ, управляющей компании инвестиционного фонда, паевого инвестиционного фонда и НПФ или микрофинансовой компании;
  • 3 года - в отношении иных организаций.

Как можно заметить, никаких ограничений по продаже/покупке недвижимости в отношении гражданина-банкрота уже после прекращения процедуры банкротства не установлено. 

Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2020 N 18АП-18992/2019 по делу N А07-13706/2017 - "С даты завершения процедуры реализации имущества гражданина наступают последствия, предусмотренные пунктом 3 статьи 213.28, статьей 213.30 Закона о банкротстве."

Таким образом, если процедура банкротства завершена, то гражданин не ограничен в покупке/продаже недвижимости.

Справочно. Полезную информацию Вы можете найти в разделе Путеводитель. Купля-продажа недвижимого имущества (КонсультантПлюс, 2021) {КонсультантПлюс}.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Задайте его менеджеру

Задать вопрос